Procedura zakupu nieruchomości w Turcji

Wycieczka przeglądowa:
Zanim przyjedziesz na wycieczkę widokową, proponujemy ustalić budżet i sprecyzować kwotę, w którą zainwestujesz. Następnie możesz poinformować nas o dacie i godzinie przyjazdu. Dokonamy rezerwacji dla Twojego zakwaterowania z uwzględnieniem informacji o przyjeździe i wyjeździe. Maksymalnie jeden tydzień zakwaterowania wystarczy, aby znaleźć swój wymarzony dom. Jeśli zdecydujesz się na zakup u nas, zwrócimy Ci cenę noclegu i przelewu. Organizujemy prywatne oględziny, dzięki czemu przed przyjazdem możesz odwiedzić wszystkie interesujące Cię nieruchomości.


Podpisanie umowy:
Sporządzimy umowę, jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość. Upewnimy się, że na to mieszkanie nie ma żadnych wcześniejszych pionków ani pożyczek. Przy podpisywaniu umowy wpłacana jest kaucja i ta cena jest odliczana od ceny zakupu.

Umowa zawiera wszystkie niezbędne informacje o pośredniku w obrocie nieruchomościami, kupującym, sprzedającym, nieruchomości i planie płatności. Plan płatności za nieruchomość różni się w zależności od różnych nieruchomości, ale z reguły pełna cena zakupu musi zostać zapłacona do czasu, gdy kupujący otrzyma nowy TAPU.


Pełnomocnictwo:
Aby ułatwić Ci pracę jako kupującemu, zalecamy udzielenie nam pełnomocnictwa. W ten sposób możemy działać w Twoim imieniu i podpisywać wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do procesu zakupu. Notarius Publicus i oficjalny tłumacz piszą nasze dokumenty o pełnomocnictwo. To pełnomocnictwo daje nam m.in. prawo do odbioru TAPU i podpisywania umów na prąd i wodę dla Twojej nieruchomości. Jeśli jest kilku kupujących, wszystkie nazwiska powinny być wymienione w gazecie.


NIP/Konto bankowe:
Pomożemy Ci we wszystkich praktycznych sprawach, takich jak uzyskanie numeru podatkowego i założenie osobistego konta bankowego w tureckim banku.


Tytuł własności ( Tapu ):
Akt własności jest w języku tureckim zwany „TAPU” i daje prawo własności do Twojej nieruchomości. TAPU jest dokumentem prawnym ustanawiającym bezwzględne prawo własności do nabytej Nieruchomości w Turcji.
Wszystkie niezbędne dokumenty składa się w urzędzie rejestracji nieruchomości Tapu i Katastru miasta i dzielnicy, w której nieruchomość została nabyta. Rejestracja i uzyskanie Tapu (Title Deed) dla obcokrajowca trwa 1-3 dni.

Po zakończeniu wszystkich procedur będziesz właścicielem swojej nieruchomości w Turcji